8月10日木曜日は診療しています。

8月10日は木曜日ですが、夏季休暇に入る関係で診療しています。

急な患者さんもお受けしていますので、ご希望の方はお電話お待ちしております。

06-0871-7788

夏季休暇は8月11日金曜~8月15日火曜です。

8月です。

7月も例年よりたくさんの患者さんが来院されました。

周辺の店舗が閉店していても患者さんとの信頼関係とこの地の利便性を考えたときにやはり千里中央という場所はすばらしいと思いました。

この場所で長く診療を続けたいのが本心です。

セルシーですが、6月末に定期賃貸借契約の店舗の契約がすべて終了しました。

7月は退去する店舗がありませんでした。

今残っている店舗は野上歯科クリニックと同じ普通賃貸借契約の店舗です。

まずは普通賃貸借のオーナーが集まり、セルシーの現状や今後に対して質問をまとめることになっています。

 

 

 

セルシーから

文書が届きました。

残ったテナントに対して7月中に現状の説明を行う予定でしたが、延期になるとのことでした。時期はわかり次第連絡していただけるようです。

退去予定の店舗がすべて退去しましたが、野上歯科クリニックを含め、まだ退去依頼を受けていない店舗は、セルシーが方針を出さない限り営業をつづけることになります。

それでもビルの管理会社は、各フロアの入り口などの告知看板の張替えや原状回復工事などで、われわれが続けていることに協力してくれていることに感謝します。

まだまだこの状態のセルシーでの診療が続きそうです。

よろしくお願いいたします。

 

 

7月に入りました

梅雨と気温上昇でムシムシした日が続きます。

セルシービルの状況ですが6月末で、ほぼ予想通りの店舗が契約期間を終了して退去しました。

野上歯科クリニックを含めて、退去した店舗と契約の違う約25軒が残りました。

さて、今後ですが、ビルからは、何の発表もない状況が続いておりますので、これまでと変わらずセルシーで診療させていただきます。

 

6月6日に

セルシー管理会社から、新たな文書が届きました。

内容は前回までとほとんど変わらず、今後の方針については何も決定していないという内容でした。

多くの店舗が抜けたにもかかわらず、5月は例年よりも多くの患者さんが来院されました。

皆様に感謝しながら、引き続きセルシーで診療させていただきます。

セルシーからの文書

セルシーから文書が届きました。

文書を読む限り、現在未定であるものの、取り壊しや建替えに対して方針策定を始めようとしていることがわかります。

また、ビルの方針策定に関しては、これからやっとはじめようとしていると考えられます。

具体的な方針に関しては未定であることと、時期に関しても未定であることがわかります。

以前から書いてますように、6月末までに退去する店舗とちがい、当院は契約上、セルシー側の具体的な方針が決まったら、その1年前に報告を受ける契約となっております。

文書の通り、取り壊し、建替えの意思はあるもののビルの方針策定をこれから始めようとするということであれば、まだまだ時間がかかります。

当院はこれまでどおり、セルシーで診療をさせていただきます。

また、旧ブログのサーバーが不具合を起こし復旧をめざしていましたが不可能であったため、新しいサーバーへの入れ替えをいたしました。

連休などで、HP管理会社の対応が遅れたことをお詫びいたします。

 

HPの不具合

5月8日からHPが不具合を起こし、いろんな部分が文字化けを起こしております。
復旧に向けて作業をしておりますが、3月後半から5月前半までのブログが復旧できておりません。

4月に入りました

4月に入りましたが、ビルからは何の報告もありません。

この時点で来年の4月までにセルシーが閉鎖することはなくなりました。

周辺の定期借地テナントがどんどん閉鎖する中、ありがたいことに多くの患者さんから千里中央に残ってほしいというお言葉をいただきます。

早くビルの方針を決めていただきたい思いは自分も同じですが、必ず千里中央での診療を途切れさせないように強い気持ちで臨みたいと思います。

7月以後も残れる店舗 現時点のまとめ

7月以後も残ることができる権利を持っている店舗は合計31軒ですが、ダイエー様とルネサンス様が2区画賃貸されていますので実質29軒です。

また2Fのbon hair&make様は、7月以後も残ることができる権利を持っています。今年の12月末をもって閉店すると言う張り紙をされていましたが、現在は、はがされていますのでどうなるのか不明であります。

残っている店舗が何かごね得を狙っているように思われる方もいらっしゃるようですが、退去要請すらされていない状況なので、ごねるとかそういうことではなく、通常に仕事をしているだけであります。

現状でも、普通借地契約の店舗に対しては、ビル側から何の要請もありません。
定期借地契約の退店だけをさせているだけの状況です。
建て替えなのか?ビルの大規模改修なのか?まったくわからない状況です。

もしかしたらまったく無策なのかもしれません。オーナー側の裏交渉が難航しているのかもしれません。

現時点で確実にいえることは、未だ何の要請もないので、最低でも1年前に方針を報告されるという契約書のルールがあることから、3月に入りましたので来年の3月末までにセルシービル自体が閉鎖することは絶対にないということです。(4月に入っても報告がなければ来年の4月まで閉鎖はないという風にどんどん延長されていきます。)